1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+9.1%
三山台マンション
千葉県船橋市三山八丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩22分
1968年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 62.25㎡の場合
相場
571万円
9.2万円/㎡
270
471
672
873
AI査定結果
推定相場価格
571万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜672万円
7.6万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年7月9日
三山台マンション
480万円（7.7万円/㎡）/ 4階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 480万円 | 7.7万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 480万円 | 7.8万円 | 4階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 530万円 | 8.5万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 580万円 | 9.4万円 | 4階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 780万円 | 12.7万円 | 4階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 580万円 | 9.3万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 三山台マンション 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅22分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 566万円 | 9.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | 金杉台住宅 船橋市金杉台一丁目 | 船橋駅25分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 430万円 | 8.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 518万円 | 8.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 480万円 | 6.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では9.1%上昇しています。